2022年国家公务员考试-《民法典》必刷 199 题（18）

2021-06-04 09:49 公务员考试 https://hb.huatu.com/ 文章来源：湖北华图

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　　甲购买乙名下住房，经双方协商签订房屋购置协议，随后甲支付部分房款搬入房屋居住，但未办理登记手续。按照《民法典》规定，该住房的所有权人是( )，原因是( )。本题的正确答案是( )

　　A. 甲，甲已签订房屋购置合同，合同生效甲成为房屋所有权人

　　B. 甲，甲已实际占有该住房，房屋所有权转移至甲

　　C. 乙，未办理不动产登记，房屋所有权未发生变动

　　D. 乙，甲尚未支付全部房款，房屋所有权未变更

　　【答案】C

　　【解析】本题考查民法典知识。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，选择 C 选项。

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